Propiedades

Plaza de garaje muy amplia (30m2), cubierta, frente a la salida del garaje – La Carihuela (Torremolinos) A tan solo 350 metros del mar, se vende plaza de garaje muy grande, de 5 metros de ancho por 6 metros de largo (30m²), con mucha altura, en garaje cubierto y con pocos vecinos, lo que facilita el acceso y la maniobra. La plaza está justo enfrente de la puerta de salida del garaje, aportando máxima comodidad y rapidez de ‌entrada/salida. Ubicada ‌en ‌plena ‌La Carihuela ‌(Torremolinos), en la mejor zona ‌junto al Aldi ‌nuevo, ‌ideal para quien ‌vive ‌o ‌trabaja en el ‌entorno ‌y ‌quiere ‌olvidarse ‌de ‌buscar ‌aparcamiento.

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30 m²

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35.000 €

Fuengirola centro, Costa del Sol, precio fantástico. ¡Ideal como casa de vacaciones! Atencion,. planta baja SIN TERRAZA El edificio tiene ascensor y el apartamento se vende con una plaza de parking. Tendras la oportunidad de disfrutar de un apartamento moderno en el centro de Fuengirola, a poca distancia de una amplia gama de servicios, incluida la playa (10 min andando). Salon, cocina, dormitorios con armarios empotrados, baños con mampara de cristal ya instalada. En la línea con hacer más por el medio ambiente, el edificio cuenta con paneles solares para reducir al máximo el uso de electricidad para calentar el agua de la ducha. El edificio residencial más nuevo de la ciudad en una zona céntrica agradable y consolidada de la ciudad de Fuengirola. Estos 37 modernos apartamentos de 1 a 3 dormitorios están construidos en 5 plantas con la ventaja de un amplio aparcamiento subterráneo. Cada planta cuenta con un ascensor. gastos de comunidad son bajos. Cocinas y baños equipados Preinstalación de aire acondicionado, Las fotos que muestran muebles son sólo representaciones graficas, las propiedades se venden sin muebles. UNA UBICACIÓN FABULOSA... Esta promoción está bien ubicada en el corazón de Fuengirola junto a Bioparc (zoológico). El parque acuático está cerca y la zona se complementa con la comodidad de una gran variedad de tiendas y restaurantes. A 12 minutos a pie encontrará las doradas playas de Fuengirola, su maravilloso paseo marítimo y su interesante red de calles para explorar. Así, desde el primer día podrás sumergirte en el estilo de vida vibrante pero relajado y descubrir por qué Fuengirola es tan popular entre los visitantes internacionales que disfrutan del clima templado y todo lo que esta zona privilegiada de la costa tiene para ofrecer. Fuengirola está convenientemente situada en la Costa del Sol a medio camino entre Málaga y Marbella. Está muy cerca del aeropuerto de Málaga, al que llega una línea de tren costero a Fuengirola, rutas de autobús y buenas redes de carreteras. Fuengirola, que alguna vez fue un tranquilo pueblo de pescadores, se ha convertido en uno de los principales centros turísticos de la región con su propio puerto deportivo y una variedad de atracciones locales que incluyen el destacado Castillo Sohail, Bioparc y Mijas Aquapark. Fuengirola aún conserva el encanto español con su variedad de elegantes bares de tapas, bodegas y una amplia variedad de tiendas, especialmente en la popular zona de la Plaza Constitución (plaza de la iglesia). El centro comercial Miramar, en sus afueras, ofrece más tiendas, cines y experiencias gastronómicas de comida rápida. Las glamurosas Marbella y Puerto Bands están a sólo 20 minutos en coche. Los campos de golf más cercanos son Cerrado del Águila, El Chaparral y Mijas Golf, aunque hay una gran cantidad de campos de campeonato alternativos a 10 minutos en coche. Es fácil ver cómo Fuengirola se ha convertido en un destino favorito con su fácil acceso, playas doradas, puerto deportivo ‌y ‌Paseo ‌Marítimo ‌que ofrece ‌una variedad de chiringuitos (restaurantes ‌de playa y ‌comidas ‌informales) donde se ‌puede ‌disfrutar ‌de un almuerzo ‌tranquilo ‌o ‌de ‌una ‌cena ‌al ‌atardecer.

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69 m²

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299.000 €

Situada en la prestigiosa Milla de Oro, esta casa adosada, bellamente reformada, ofrece la combinación perfecta de lujo, confort y ubicación. A tan solo 5 minutos a pie del Forum Centro y del emblemático Puente Romano Beach Resort, esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas más cotizadas de Marbella. Con acabados de la más alta calidad, la propiedad se vende lista para entrar a vivir y cuenta con un interior sofisticado con materiales de primera, mobiliario a medida y electrodomésticos de alta gama. La planta baja da paso a una elegante cocina integrada, comedor y sala de estar que se abre a una amplia terraza, creando un espacio ideal para relajarse y recibir invitados. La casa adosada ofrece tres dormitorios elegantemente decorados, cada uno con su propio baño en suite. Dos de los dormitorios se encuentran en la segunda planta y disfrutan de abundante luz natural, con acceso directo a balcones franceses. El tercer dormitorio está situado en la planta baja y conecta con un acogedor salón estilo cine, perfecto para veladas tranquilas y para disfrutar en familia. Cuenta con terrazas privadas con acceso directo al exterior. Una de las características más destacadas de la vivienda es su impresionante terraza en la azotea, equipada con una cocina exterior completa, cubertería y electrodomésticos. Desde aquí, disfrute de espectaculares vistas a la montaña y al mar: el escenario perfecto para cenas al atardecer o para recibir invitados con total comodidad. Una combinación excepcional de estilo, ubicación y estilo de vida, esta casa adosada es un hogar extraordinario en el corazón de la Milla de Oro de Marbella. La comunidad es tranquila y segura. Un tesoro escondido en la exclusiva Milla de Oro. El mobiliario es de diseñadores como Gino Sarafatti-Flos, ‌Calia ‌Italia, ‌&designers ‌y Artwood. ‌También se han realizado muebles ‌a medida en ‌diversos ‌lugares. Camas del ‌modelo ‌Eleganace ‌de Ekens. Cocina ‌y ‌baño ‌Hansgrohe. ‌Electrodomésticos ‌Smeg ‌y ‌Mile.

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211 m²

60 m²

2.215.000 €

Ubicado en la codiciada área de La Cala Golf Resort, Mijas Costa, este terreno de 1.646 m² orientado al oeste ofrece impresionantes vistas a la montaña, proporcionando el escenario perfecto para construir la villa de tus sueños. El terreno ofrece gran privacidad y cuenta con vistas despejadas a una zona verde designada. Esta área protegida garantiza que la naturaleza circundante permanezca intacta y no se pueda construir en ella, lo que añade exclusividad y tranquilidad a la ubicación. La zona tiene un límite de construcción del 20%, lo que significa que se pueden construir 329m2 sin contar sótano, terrazas descubiertas y piscina. ¡Otra gran ventaja de esta parcela es que se tramitaría con ITP (7%) en lugar de IVA! Disfruta de espectaculares puestas de sol desde tu futura casa, gracias a su orientación oeste, que proporciona una iluminación natural óptima y vistas panorámicas al atardecer. Como parte del renombrado La Cala Golf Resort, tendrás acceso a tres campos de golf de campeonato de 18 hoyos, un hotel de lujo, spa y excelentes opciones gastronómicas, todo a pocos minutos en coche de la costa y las comodidades locales. ¡No pierdas esta oportunidad única de invertir en ‌una ‌de ‌las ‌comunidades de ‌golf más exclusivas de la ‌Costa del Sol! Situado ‌cerca ‌del prestigioso club ‌de ‌golf, ‌el terreno dispone ‌de ‌todos ‌los ‌servicios, ‌incluyendo: Electricidad Agua Alcantarillado Conexiones ‌telefónicas Seguridad ‌24/7

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329 m²

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200.000 €

Presentamos un ático dúplex verdaderamente único en la prestigiosa urbanización Condado de Sierra Blanca, situada en la codiciada Milla de Oro de Marbella. Con una superficie total construida de 318 m², de los cuales 95 m² corresponden a espectaculares terrazas, esta propiedad destaca por su amplitud, privacidad y vistas panorámicas inigualables hacia el Mediterráneo y la montaña La Concha. La vivienda se distribuye de forma inteligente en dos niveles. En la planta inferior se ubican tres amplios dormitorios y tres baños completos, diseñados para ofrecer el máximo confort a familiares e invitados. Al subir a la planta superior, se descubre la joya de la corona: una impresionante suite principal totalmente privada. Este santuario cuenta con su propio vestidor, un baño exterior en suite lleno de luz natural y una terraza privada con vistas abiertas y panorámicas, donde un jacuzzi estratégicamente posicionado permite relajarse mientras se contempla el horizonte marino. El diseño interior fluye desde un elegante salón con chimenea hacia las amplias terrazas, creando un ambiente ideal para el entretenimiento o el descanso. La cocina está totalmente equipada y se complementa con acabados de alta calidad en toda la vivienda, incluyendo suelos radiantes en los baños para un confort excepcional durante todo el año. La comodidad se extiende más allá de la vivienda: la propiedad incluye dos plazas de garaje excepcionalmente amplias y cómodas, situadas a escasos metros del ascensor para un acceso directo y sin esfuerzo. Además, cuenta con un trastero enorme de casi 20 m², acondicionado específicamente para ser la bodega ideal para coleccionistas de vino. Ubicado en una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, los residentes disfrutan de jardines meticulosamente cuidados y dos piscinas comunitarias de diseño tropical. A solo unos minutos de Puerto Banús y del centro de Marbella, ‌este ‌ático ‌dúplex ‌es una ‌oportunidad excepcional para quienes buscan ‌una residencia de ‌lujo ‌con detalles que ‌marcan ‌la ‌diferencia. ¡No pierda ‌la ‌oportunidad ‌de ‌visitar ‌esta ‌propiedad ‌única!

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318 m²

95 m²

2.300.000 €

CHALET PAREADO CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y GRAN POTENCIAL EN DOÑA JULIA Este chalet pareado situado en la zona de Doña Julia ofrece una excelente combinación de amplitud, privacidad y potencial de revalorización, en un entorno tranquilo y en crecimiento. La vivienda cuenta con 239 m² construidos sobre una parcela de 271 m², y se distribuye en dos dormitorios, dos baños completos en-suite y un aseo de cortesía. Destaca su luminosidad gracias a su orientación sur y suroeste, así como sus agradables vistas abiertas al mar y al entorno natural, con la particularidad de que en el futuro pasará a ser primera línea de golf, lo que incrementará notablemente su atractivo. Además, ambas habitaciones tienen acceso directo a una terraza en el segundo nivel con impresionantes vistas panorámicas al mar, un espacio perfecto para disfrutar del entorno en total privacidad. En el interior encontramos un salón acogedor con chimenea, aire acondicionado y acceso directo a las zonas exteriores. La cocina, de concepto abierto y recientemente renovada, se integra perfectamente en el espacio, creando un ambiente moderno y funcional. La vivienda se vende amueblada y dispone de suelos laminados con mármol original debajo, lo que ofrece opciones adicionales de personalización. Además, cuenta con antena parabólica propia. En el exterior, la propiedad dispone de una amplia terraza de 32 m² y zona ajardinada privada, además de una piscina elevada de agua salada. Existe también espacio suficiente para construir una piscina de obra si así se desea. La vivienda incluye aparcamiento privado con capacidad para hasta tres vehículos y trastero. Uno de sus grandes valores añadidos es el amplio sótano con luz natural (gracias a claraboyas), que ofrece múltiples posibilidades: creación de dormitorios adicionales, gimnasio, sala de ocio o zona de trabajo. La urbanización permite el alquiler turístico (con un incremento del 10% en los gastos de comunidad), lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión. Además, está previsto que en los próximos meses el complejo sea pintado y completamente cerrado, lo que mejorará aún más su estética, seguridad y valor. Ubicada en una zona estratégica, la vivienda se encuentra a pocos minutos en coche de Finca Cortesin, las playas de Casares y La Duquesa, así como de su puerto deportivo con amplia oferta de restauración y ocio. El centro de Estepona está aproximadamente a 15-20 minutos, Sotogrande a unos 10 minutos y Marbella a unos 30 minutos, mientras que el aeropuerto ‌de ‌Gibraltar ‌se ‌sitúa a ‌unos 25 minutos. Además, cuenta ‌con varios campos ‌de ‌golf cercanos, supermercados ‌y ‌servicios ‌esenciales, lo que ‌garantiza ‌comodidad ‌en ‌el ‌día ‌a ‌día.

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239 m²

32 m²

479.000 €

Apartamento Planta Media, Marbella, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 211 m², Terraza 110 m². Posición : Ciudad, Suburbano, Área Comercial, Lado de la Playa, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de Marina. Orientación : Norte, Oeste. Estado : Excelente. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Urbanas. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para ‌personas ‌con ‌movilidad ‌reducida, Doble ‌acristalamiento, Servicio de Autobuses, Cerca ‌de una Iglesia, ‌Fibra ‌óptica. Muebles : Parcialmente. Cocina ‌: ‌Equipada. Seguridad ‌: Recinto Cerrado, ‌Portero ‌Automático. Aparcamiento ‌: ‌Subterráneo, ‌Garaje, ‌Cubierto, ‌Privado.

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211 m²

110 m²

1.425.000 €

FANTÁSTICA CASA CAMINANDO A LA PLAYA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR Excelente casa, a unos 800 metros de la playa, ubicada en la zona de Atalaya Baja, junto a Guadalmina Baja, caminando a todo tipo de servicios cómo colegios, supermercados, farmacia, restaurantes...etc. La propiedad se encuentra en perfecto estado y está distribuida en dos plantas más solárium. Originalmente de tres dormitorios, actualmente dos dormitorios, tres cuartos de baño, gran salón con chimenea, cocina independiente y terrazas, además cuenta con dos plazas de aparcamiento. Establecida dentro de una urbanización cerrada de estilo familiar, que cuenta con una gran piscina comunitaria, jardines y pistas de tenis, fútbol ‌y ‌baloncesto. Una ‌propiedad ‌ideal, para ‌los clientes que quieran disfrutar ‌de una casa ‌lista ‌para entrar a ‌vivir ‌junto ‌a todo tipo ‌de ‌servicios, ‌al ‌mejor ‌precio ‌del ‌mercado.

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119 m²

23 m²

549.000 €

Dúplex, La Quinta, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 137 m², Terraza 35 m², Jardin/Terreno 55 m². Posición : Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Sureste. Estado : Buen. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea. Vistas : Mar, Montaña, Golf, Jardín. Caracteristicas : Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica. Muebles ‌: ‌Amueblada. Cocina ‌: ‌Equipada. Jardin : ‌Privado, Paisajista, Mantenimiento fácil. Seguridad : ‌Recinto Cerrado, Persianas ‌Eléctricas, ‌Alarma. Aparcamiento : Cubierto, ‌Privado. Servicios ‌Públicos ‌: Electricidad, Agua ‌Potable. Categoría ‌: ‌Ganga, ‌Casas ‌de ‌vacaciónes, ‌Reventa.

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137 m²

35 m²

560.000 €

COQUETO APARTAMENTO ESQUINA DE 1 DORMITORIO CON AGRADABLES VISTAS Exclusivo apartamento de 1 dormitorio en esquina, completamente reformado con un diseño actual y cuidado al detalle, ubicado en el Gamonal, con todo tipo de servicios alrededor. La propiedad destaca por su excelente orientación oeste, que permite disfrutar de una magnífica luz natural y de agradables vistas abiertas, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Situado en pleno centro, ofrece el privilegio de tener a un paso una amplia oferta de servicios, restaurantes, comercios y transporte, combinando a la perfección comodidad y estilo de vida. Además, se encuentra a tan solo 15 minutos a pie de la playa, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residencia como para escapadas. El edificio dispone de servicio de recepción 24 horas, aportando un plus de exclusividad, seguridad y confort. Ideal para realizar check ins de una forma segura y un plus de ayuda a posibles inquilinos. Una propiedad única, lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan calidad, ubicación y un estilo de vida mediterráneo con todas las comodidades. ¡No pierda la oportunidad de ser el primero en visitarlo y empezar a disfrutar de la calidad de vida de la Costa del Sol! Comunidad: 125€/mes incluido agua IBI: 250€/año (sin desc.) Basura: 172€/año (sin desc.) TU SUEÑO - NUESTRA ILUSIÓN www.cristihomes.com AVISO: la información que contiene este anuncio, puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para más información no dude en contactar con nosotros o visitando nuestra página web. Nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta por lo que no tendrá que abonar ningún tipo de gastos por gestión o asesoramiento inmobiliario y que en cumplimiento del Decreto de la Junta ‌de ‌Andalucía ‌218/2005 ‌del 11 ‌de Octubre, se informa que ‌los gastos de ‌notario, ‌registro, ITP y ‌otros ‌gastos ‌inherentes a la ‌compraventa ‌no ‌están ‌incluidos ‌en ‌el ‌precio.

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45 m²

3 m²

215.000 €

Descubre este impresionante apartamento nuevo de 202m² en el corazón de Carvajal, Fuengirola, Málaga. Con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. El apartamento cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la vida en la Costa del Sol. La distribución abierta permite una excelente luminosidad, y la cocina moderna abierta que te lleva al salón y comedor en un mismo espacio, está equipada con electrodomésticos de última generación, perfecta para los amantes de la gastronomía y el disfrute de las espectaculares vistas al mar mediterraneo disfrutando con amigos o con la familia , con orientación sureste, ademas tiene dos plazas de garaje y un trastero. Esta urbanización cuenta con jacuzzi, piscina exterior con vistas al mar, un gimnasio amplio , baño turco y zonas ajardinadas dentro de la comunidad. Dispone de 4 plazas de garaje. Situado a pocos minutos de la playa y cerca de tiendas, restaurantes y transporte público, este apartamento ‌es ‌una ‌oportunidad ‌única para ‌vivir en una de las ‌zonas más deseadas ‌de ‌Andalucía. ¡No pierdas ‌la ‌oportunidad ‌de visitarlo y ‌hacer ‌de ‌este ‌lugar ‌tu ‌nuevo ‌hogar!

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142 m²

60 m²

1.850.000 €

Descubre este impresionante apartamento nuevo de 95m² en el corazón de Carvajal, Fuengirola, Málaga. Con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. El apartamento cuenta con 2 amplias habitaciones y 2 baños, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la vida en la Costa del Sol. La distribución abierta permite una excelente luminosidad, y la cocina moderna abierta que te lleva al salón y comedor en un mismo espacio, está equipada con electrodomésticos de última generación, perfecta para los amantes de la gastronomía y el disfrute de las espectaculares vistas al mar mediterraneo disfrutando con amigos o con la familia , con orientación sureste, ademas tiene dos plazas de garaje y un trastero. Esta urbanización cuenta con piscina exterior con vistas al mar, un gimnasio amplio, sauna, baño turco y zonas ajardinadas dentro de la comunidad. Dispone de 2 plazas de garaje. Situado a pocos minutos de la playa y cerca de tiendas, restaurantes y transporte público, este apartamento ‌es ‌una ‌oportunidad ‌única para ‌vivir en una de las ‌zonas más deseadas ‌de ‌Andalucía. ¡No pierdas ‌la ‌oportunidad ‌de visitarlo y ‌hacer ‌de ‌este ‌lugar ‌tu ‌nuevo ‌hogar!

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70 m²

25 m²

885.000 €

Amplio piso en planta baja completamente reformado situado en la urbanización Vitania, a solo 4 minutos en coche de La Cala de Mijas. La vivienda destaca por su amplitud, comodidad y sensación de casa independiente, ya que dispone de acceso directo desde el garaje privado a la vivienda mediante una escalera interior, sin necesidad de pasar por zonas comunes. Características principales • 3 dormitorios con baño en suite • 169 m² construidos y 128 m² útiles • Terraza reformada con baldosas de 40 m² • Plaza de garaje subterránea incluida Distribución La vivienda se distribuye en recibidor, amplio salón-comedor con chimenea, cocina totalmente equipada y tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Uno de los dormitorios se encuentra en la planta sótano y dispone de acceso independiente desde el garaje, lo que aporta gran comodidad y privacidad. Calidades • Aire acondicionado central nuevo • Suelo radiante en salón y baños • Suelo de mármol en el salón • Tarima flotante en dormitorios • Chimenea en el salón • Cocina totalmente equipada • Armarios empotrados en cada dormitorio Urbanización Urbanización cerrada con: • Portero 24 horas • Sistema de videovigilancia • 3 piscinas comunitarias (una de ellas nueva y de agua salada) • Edificio con ascensor Gastos • IBI: 457 € ‌/ ‌año • ‌Comunidad: ‌130 € ‌/ mes Ubicación Situada en Vitania (Mijas ‌Costa), en una ‌zona ‌tranquila y bien ‌comunicada, ‌a ‌solo 4 minutos ‌en ‌coche ‌de ‌La ‌Cala ‌de ‌Mijas.

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196 m²

40 m²

394.000 €

Fantástica oportunidad de adquirir este chalet de una sola planta en Piños de Alhaurín, Alhaurín de la Torre. La propiedad se encuentra en la parte alta de la urbanización. Se accede a la propiedad, que está completamente vallada, ya sea por un portal o por una puerta corredera eléctrica. Dispone de amplio aparcamiento para al menos 5 coches. Dispone de varias zonas de estar y diferentes espacios en el terreno para usar como desee, todo prácticamente llano. A la izquierda de la propiedad se encuentra una agradable zona de estar con pérgolas y una cocina exterior con bonitas vistas al valle y una pequeña piscina / jacuzzi. Hay dos entradas a la propiedad: la puerta principal y una entrada trasera desde la zona de aparcamiento hasta el pasillo/cocina. A través de la entrada principal se encuentra un recibidor/armario con espacio para abrigos y zapatos; a la izquierda se encuentra el primero de los dos salones; junto a este se encuentra la cocina totalmente equipada, con acceso a un pasillo y, en el exterior, a la derecha de la entrada, se encuentran 3 dormitorios y un baño. De vuelta a la cocina, a lo largo del pasillo, se encuentra el segundo gran salón con chimenea, dos dormitorios y un baño. Este salón y uno de los dormitorios cuentan con aire acondicionado. El agua caliente se calienta mediante sistema solar. En el exterior, en la parte trasera, hay espacio para una piscina en la zona del huerto. Hay un almacén reformado que ahora cuenta con salón, dos dormitorios, un baño ‌y ‌lavadero. ‌Excelente ‌oportunidad para ‌una familia, para alquilar o ‌para gestionar un ‌negocio. Una ‌visita obligada, a ‌un ‌paso ‌del pueblo y ‌a ‌15 ‌minutos ‌del ‌aeropuerto ‌de ‌Málaga.

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307 m²

50 m²

500.000 €

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CASA CON POTENCIAL DE 4 APARTAMENTOS EN ESTEPONA Se vende una propiedad con precio reducido debido a condición especial de venta: la propietaria, de 92 años y con salud delicada, mantiene usufructo vitalicio únicamente en la planta baja, donde actualmente reside. Esto permite que los compradores puedan acondicionar y explotar la planta superior desde el primer día, con posibilidad de convertirla en dos apartamentos independientes, mientras conservan a futuro la plena disponibilidad de la planta baja. Superficie: Parcela: 121 m² Construcción: 223 m² distribuidos en dos plantas Azotea: 121 m² con posibilidad de habilitar solárium, zona común Estado actual: Planta baja (usufructo): vivienda antigua, habitable y en uso Planta superior: libre de ocupación, requiere reforma y ofrece la posibilidad de dividirse en dos apartamentos Potencial de desarrollo: La finca, con una sola escritura, puede reorganizarse en hasta 4 apartamentos independientes (dos en planta baja y dos en planta superior). Rentabilidad estimada: mínimo 1.100 €/mes por apartamento → más de 4.000 €/mes una vez completado el proyecto. Ubicación privilegiada: Situada en el corazón de Estepona, a escasos minutos a pie de la playa La Rada y del casco histórico, rodeado de comercios, restaurantes, tiendas y servicios. La zona es uno de los enclaves más demandados de la Costa del Sol, ideal tanto para alquiler vacacional como de larga temporada. El clima mediterráneo, con más de 300 días de sol al año, convierte la azotea en un espacio perfecto para disfrutar todo el año. Ventajas para inversores: Precio reducido gracias al usufructo parcial Rentabilidad inmediata reformando la planta superior Una sola escritura y un único IBI Azotea amplia para zona común o de ocio Demanda asegurada en Estepona centro Conclusión: Una propiedad ‌singular, ‌con ‌parte ‌habitable bajo ‌usufructo y parte libre para ‌rentabilizar desde hoy. ‌Una ‌excelente oportunidad para ‌inversores ‌que ‌buscan ingresos inmediatos ‌y ‌una ‌fuerte ‌revalorización ‌a ‌medio ‌plazo.

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223 m²

11 m²

552.000 €