Propiedades
8.875 Propiedades
Adosada
Este precioso adosado se encuentra en Nueva Andalucía, Marbella, una ubicación privilegiada entre Puerto Banús y San Pedro de Alcántara. La propiedad, con una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día, cuenta con acceso directo a la piscina comunitaria y a los jardines privados, ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. En su interior, ofrece un amplio salón-comedor con chimenea y acceso al jardín privado, una cocina independiente totalmente equipada con lavadero, un dormitorio principal con baño en suite y terraza privada, dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo y un aseo para invitados. La casa es perfecta tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura, gracias a su proximidad al mar, a tan solo unos pasos, y a lugares emblemáticos como Puerto Banús, con su vibrante oferta de ocio y compras, y los servicios de San Pedro de Alcántara. Además, la zona ofrece conexión rápida con las principales carreteras, así como cercanía a campos de golf, restaurantes, tiendas exclusivas, supermercados y escuelas internacionales. ¡Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones de Marbella!
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157 m2
0 m2
790.000 €
Oficina
Oficina disponible en alquiler o en venta en el conocido Centro Comercial El Zoco en Calahonda. El local ha sido recientemente renovado y cuenta con baño privado, iluminación LED y aire acondicionado. Situado en un complejo muy transitado, ofrece excelente visibilidad y fácil acceso para los clientes. Una gran oportunidad — se recomienda visitarlo.
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26 m2
7 m2
160.000 €
Terreno Urbano
Parcela con increíbles vistas ininterrumpidas al mar. Actualmente estamos desarrollando un proyecto llave en mano en esta parcela que constará de 3 plantas con 4 dormitorios, 4 baños, 1 aseo, ascensor, salón con cocina americana, trasteros, gimnasio, garaje, sala técnica y mucho más. Fotos de cocina y baños son ejemplos de cómo podría ser, incluso las fotos de la villa todavía se puede cambiar de acuerdo a las especificaciones de los clientes. Folleto disponible para agentes que tengan clientes para un proyecto sobre plano con todos los costes incluidos como proyecto, licencias, parcela, construcción completa, licencias de primera ocupación, etc. ...... El terreno no se vende sin la construcción; la construcción que hemos previsto para este terreno aún puede modificarse según las ideas de los clientes. Construcción 450 m2 en 3 plantas, 75 m2 de terrazas cubiertas, 50 m2 de terrazas, 40 m2 de piscina climatizada, cocina totalmente equipada con electrodomésticos, paneles voltaicos y 1 batería de 10kW, ventanas hasta el techo y así sucesivamente. Precio llave en mano 2.045.000 € IVA no incluido
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450 m2
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345.000 €
Apartamento Planta Baja
Uno de los apartamentos mejor situados en Amatista, La Reserva de Marbella. Esta excepcional vivienda en planta baja y esquina, orientada al sur, goza de una de las ubicaciones más privilegiadas de la urbanización; cuenta con una gran privacidad y solo tiene un apartamento encima. Amatista se encuentra en la zona baja de La Reserva de Marbella. La propiedad dispone de dos amplios dormitorios y dos baños, salón con cocina abierta y una hermosa terraza con vistas a la piscina y a los jardines, lo que la convierte en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Construido con excelentes calidades en 2001, el apartamento se ubica en la cotizada comunidad de Amatista, dentro de La Reserva de Marbella, un complejo reconocido por sus jardines bien cuidados, sus piscinas y su ambiente tranquilo. Es una de las promociones de la familia Peñarroya. La vivienda incluye también plaza de aparcamiento subterráneo y ascensor. Su ubicación es excelente: a pocos minutos en coche del puerto de Cabopino, que cuenta con magníficos restaurantes y una playa de arena considerada una de las mejores de la costa. Se encuentra a solo 10 minutos en coche del centro de Marbella o de La Cala de Mijas, y a 40 minutos del aeropuerto de Málaga. Está cerca de colegios públicos e internacionales y junto a numerosos campos de golf. Es una opción ideal tanto como residencia vacacional como para vivir todo el año.
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99 m2
28 m2
365.000 €
Apartamento Planta Media
Descubra este magnífico apartamento de tres dormitorios en venta en Majestic Hills Casares, una exclusiva urbanización situada en un entorno natural privilegiado entre el mar Mediterráneo y las montañas andaluzas. Una propiedad única, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con una excelente rentabilidad. **Dispone de Licencia Turística en vigor y número NRA (Nuevo Registro de Alquileres)**, lo que convierte esta propiedad en una inversión llave en mano, lista para comenzar a generar ingresos mediante alquileres vacacionales. Con **141 m² construidos de vivienda**, este apartamento destaca por sus amplios espacios, su luminosidad y la calidad de sus acabados. El espacioso salón-comedor recibe abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales, que se abren a magníficas terrazas con vistas despejadas al campo y al mar Mediterráneo. Sus **63 m² de terrazas y porches** ofrecen el lugar perfecto para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol, ya sea para comer al aire libre, relajarse bajo el sol o contemplar impresionantes puestas de sol. La zona de descanso cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite. El dormitorio principal dispone de baño privado y acceso directo a la terraza principal. El segundo dormitorio, orientado al suroeste, cuenta con dos terrazas privadas y baño en suite. El tercer dormitorio también dispone de armarios empotrados y baño privado, siendo perfecto tanto para invitados como para alquiler vacacional. La cocina, moderna y totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, se complementa con un práctico lavadero independiente que aporta un espacio adicional de almacenamiento. Majestic Hills Casares es una exclusiva urbanización privada compuesta por tan solo **77 apartamentos distribuidos en 11 edificios**, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y una baja densidad de viviendas. Los residentes disfrutan de dos piscinas climatizadas abiertas durante todo el año, cuidados jardines tropicales, zonas de descanso y un recinto completamente cerrado con acceso controlado para vehículos y peatones. El precio incluye **dos plazas de garaje subterráneas** y **un trastero privado**. Ubicada en Casares Costa, entre Estepona y Sotogrande, la urbanización goza de una ubicación privilegiada, muy cerca de todos los servicios. Los aficionados al golf encontrarán algunos de los mejores campos de la Costa del Sol a pocos minutos: **Doña Julia Golf (4 minutos)**, **Casares Costa Golf (5 minutos)**, **Finca Cortesín (8 minutos)**, **Estepona Golf (15 minutos)** y el prestigioso **Real Club Valderrama (25 minutos)**. Supermercados como Aldi y Mercadona, farmacias, centros médicos, restaurantes, beach clubs y las playas de Casares Costa, Playa Ancha y Playa Piedra Paloma se encuentran a escasos minutos. Gracias a su Licencia Turística en vigor, su inscripción en el NRA y la elevada demanda de alquiler durante todo el año impulsada por el golf, el excelente clima y la cercanía a las playas, esta propiedad representa una magnífica oportunidad de inversión con un elevado potencial de rentabilidad. No deje pasar la oportunidad de adquirir este exclusivo apartamento en Majestic Hills Casares. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para organizar una visita privada. Nuestro equipo le acompañará durante todo el proceso de compra y, si lo desea, también podrá gestionar integralmente el alquiler de su propiedad para maximizar la rentabilidad de su inversión.
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190 m2
60 m2
450.000 €
Ático Dúplex
Espectacular ático dúplex llave en mano con piscina privada en Santa Clara Homes, Marbella Este Experimente el equilibrio perfecto entre lujo, privacidad y estilo de vida mediterráneo contemporáneo en este excepcional ático dúplex de obra nueva, con orientación sur y tres dormitorios, ubicado en la prestigiosa comunidad de Santa Clara Homes, una de las urbanizaciones residenciales más cotizadas de Marbella Este. Con 148 m² de espacio interior de diseño exquisito, complementados por 128 m² de impresionantes terrazas privadas y zonas de estar al aire libre, esta extraordinaria residencia ha sido cuidadosamente diseñada para una vida interior-exterior fluida, aprovechando al máximo el excepcional clima de Marbella durante todo el año. Bañada por luz natural durante todo el día, la vivienda maximiza su codiciada orientación sur, con puertas de cristal de suelo a techo que crean una conexión perfecta entre los elegantes interiores y las amplias terrazas. El espacioso salón-comedor de planta abierta se integra a la perfección con una amplia terraza, creando el entorno ideal para comer al aire libre, recibir a familiares y amigos o simplemente relajarse disfrutando de la tranquilidad del entorno natural. La cocina de diseño se integra armoniosamente en el salón y cuenta con electrodomésticos SIEMENS de alta gama, elegantes armarios contemporáneos, encimeras de cuarzo e iluminación LED integrada, combinando estilo y funcionalidad para el día a día. La propiedad ofrece tres amplios dormitorios con baño privado, cada uno diseñado como un remanso de paz con acabados refinados, abundante luz natural y una estética contemporánea y serena. La impresionante suite principal tiene acceso directo a la terraza, creando una conexión perfecta con los espacios exteriores y ofreciendo el lugar ideal para comenzar cada día rodeado de la tranquilidad de la naturaleza. Como broche de oro, la casa cuenta con un espectacular solárium privado con piscina privada, cocina exterior y barbacoa integrada, que ofrece vistas a la vegetación circundante y una vista parcial del mar Mediterráneo. Ya sea para relajarse bajo el sol, disfrutar de una copa al atardecer o contemplar las cálidas noches bajo las estrellas, este excepcional espacio exterior está diseñado para disfrutar al máximo del estilo de vida de Marbella. Con acabados de calidad excepcional, la propiedad incluye calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, suelos de porcelanato de gran formato, climatizador automático Airzone, dos plazas de aparcamiento subterráneo con punto de recarga para vehículos eléctricos y un trastero privado. Los residentes de Santa Clara Homes disfrutan de un estilo de vida exclusivo tipo resort en una urbanización cerrada y segura con vigilancia las 24 horas y servicio de conserjería. Los preciosos jardines paisajísticos se complementan con excelentes instalaciones de bienestar, que incluyen dos piscinas exteriores, una piscina interior climatizada, un gimnasio totalmente equipado y un lujoso spa. Perfectamente situada junto al prestigioso campo de golf de Santa Clara, la urbanización goza de un entorno natural tranquilo a tan solo unos minutos de las mejores playas de Marbella, campos de golf de renombre, colegios internacionales, centros de salud privados, instalaciones deportivas, supermercados y una excelente selección de restaurantes y clubes de playa. El centro de Marbella se encuentra a unos seis minutos, mientras que el acceso directo a la A-7 proporciona cómodas conexiones con Puerto Banús, el aeropuerto de Málaga, el aeropuerto de Gibraltar y el resto de la Costa del Sol. Tanto si busca una lujosa residencia permanente, una elegante casa de vacaciones para quienes buscan comodidad y seguridad, como si desea invertir en una propiedad de alta calidad en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella, este excepcional ático llave en mano le ofrece una oportunidad única para disfrutar de una vida contemporánea y sofisticada en un entorno excepcional.
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148 m2
128 m2
1.495.000 €
Ático Dúplex
Ático Dúplex, Los Flamingos, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 2.5 Baños, Construidos 159 m², Terraza 57 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Este, Sureste, Sur, Suroeste, Oeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria, Con Calefacción. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea, Baño. Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas, Jardín, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Trastero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento. Muebles : Parcialmente. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Subterráneo, Más de uno. Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Reventa.
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159 m2
57 m2
1.100.000 €
Ático
Impresionante ático de dos dormitorios, ambos con camas doble y baño en suite. El apartamento es moderno y contemporáneo, con materiales de alta calidad. La cocina, totalmente equipada, es de concepto abierto y está conectada al comedor y al salón. Los dormitorios, la cocina y el salón cuentan con su propia terraza/balcón. El solárium consta de una superficie superioria los 100m² con cocina/barbacoa, mesa y zona de estar. Esta fantástica terraza ofrece fantásticas vistas panorámicas donde podrá disfrutar del amanecer y atardecer; un lugar idóneo para recibir amigos y familiares. El apartamento cuenta con fibra óptica wifi y aire acondicionado central. La urbanización ofrece una gran piscina bien cuidada, además de un gimnasio y una pista de pádel de cristal. Hay numerosos campos de golf alrededor de la urbanización, siendo el más cercano Atalaya Golf. El colegio internacional bilingüe Atalaya se encuentra cerca. Incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero. Esta es la vivienda perfecta para una estancia permanente o vacacional. Su ubicación y características hacen que esta propiedad sea muy atractiva.
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95 m2
132 m2
675.000 €
Ático Dúplex
Ático Dúplex, Estepona, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 125 m², Terraza 133 m². Posición : Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Urbanización. Orientación : Este, Sureste, Sur, Suroeste, Oeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Mar, Montaña, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático. Aparcamiento : Subterráneo. Categoría : Reventa.
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125 m2
133 m2
529.000 €
Apartamento Planta Baja
Apartamento Planta Baja, Manilva, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 99 m², Terraza 32 m², Jardin/Terreno 13 m². Posición : Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Urbanización. Orientación : Sur. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Gimnasio, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite. Muebles : Opcionales. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático. Aparcamiento : Subterráneo. Categoría : Casas de vacaciónes, Reventa.
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100 m2
38 m2
495.000 €
Apartamento Planta Media
Presentamos este apartamento de primera planta totalmente reformado y listo para entrar a vivir, situado en una tranquila urbanización de Riviera del Sol, Mijas Costa. La vivienda dispone de 84 m² construidos (70 m² útiles) y ofrece una cómoda distribución con 2 amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados, y 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. La cocina, también reformada, ofrece un buen espacio y viene equipada incluso con lavavajillas. Destaca su agradable terraza de 18 m2 con vistas abiertas al campo de golf. Acristalada se puede aprovechar este gran espacio todo el año, y se convierte en el lugar ideal para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol. Su orientación al Este ofrece el sol de mañana, perfecto para tomar café y desayuno por la mañana y poder beneficiar de más frescura en los meses más calorosos del año. La propiedad ha sido reformada con materiales de calidad y cuenta con aire acondicionado, calefacción individual, carpintería renovada y acabados modernos, ofreciendo una vivienda cómoda y funcional, preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma. El precio incluye plaza de garaje y trastero, aportando un valor añadido y una mayor comodidad para el día a día. Ubicada en una urbanización con jardines comunitarios, piscina y ascensor, construida en 2006 y perfectamente mantenida, ofrece un entorno residencial tranquilo y agradable, próximo a campos de golf, playas, supermercados, restaurantes y todos los servicios necesarios. La comunidad no permite las licencias para alquiler turístico, lo que garantiza un ambiente residencial, tranquilo y estable, libre del constante tránsito de visitantes. Una opción ideal para vivienda principal o segunda residencia o una inversión para alquiler de larga temporada Organiza tu visita hoy! **En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa que en el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (aproximadamente 10%), que incluyen el ITP (7%) + los gastos notariales, gastos registrales, gestoría o de representación legal si se aplican (3% aprox.). Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. ________________________________________________________________________________
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84 m2
0 m2
320.000 €
Apartamento Planta Media
Despiértese con impresionantes vistas panorámicas al mar, sin olvidar las espectaculares puestas de sol, desde este apartamento con una ubicación privilegiada en Riviera del Sol, Mijas Costa. Perfectamente situado a un corto paseo cuesta abajo de la playa, tiendas, restaurantes, cafeterías y servicios cotidianos, esta propiedad ofrece la combinación ideal de comodidad y encanto mediterráneo. El apartamento cuenta con dos dormitorios dobles, un luminoso y acogedor salón y un baño , todo diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y las impresionantes vistas a la costa. Tanto el dormitorio principal como el salón tienen acceso directo a la maravillosa terraza con vistas panorámicas ininterrumpidas al Mediterráneo, creando un telón de fondo en constante cambio: aguas azules cristalinas durante el día y vibrantes tonos naranjas, rosas y dorados al atardecer. Incluso podrá divisar la costa africana durante la mayor parte del año. Los residentes pueden disfrutar de una preciosa piscina comunitaria rodeada de cuidados jardines, el entorno perfecto para relajarse y disfrutar del sol de la Costa del Sol. Tanto si busca una residencia permanente, una casa de vacaciones o una buena oportunidad de inversión, este apartamento captura la esencia de la vida costera, donde cada tarde se siente como estar en primera fila de uno de los espectáculos más bellos de la naturaleza. Muy cerca del paseo marítimo, al que se accede desde Max's Beach, desde donde se puede ir andando a La Cala de Mijas o Cabopino. A tan solo 15 minutos en coche del centro de Marbella y a 30 minutos del aeropuerto de Málaga.
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79 m2
15 m2
310.000 €
Bar
Oportunidad de Restaurante, Bar o Hotel Boutique con Ático de 5 Estancias – Nueva Milla de Oro Una oportunidad única para adquirir un negocio consolidado y generador de ingresos junto con una residencia privada tipo ático de 5 estancias, situada a pocos minutos de la playa en la codiciada Nueva Milla de Oro de Marbella. Actualmente operando como un exitoso negocio comercial, la propiedad ofrece a los compradores la flexibilidad de continuar con la actividad existente, crear un restaurante, bar, casa de huéspedes, hotel boutique, centro wellness, sede empresarial u otro proyecto comercial, sujeto a las licencias y autorizaciones correspondientes. Ubicada a poca distancia a pie de la playa y cerca de Marbella, Puerto Banús y Estepona, la propiedad disfruta de una excelente localización rodeada de urbanizaciones residenciales, villas, campos de golf, restaurantes y turismo durante todo el año. Sobre el local comercial se encuentra una versátil residencia privada tipo ático que disfruta de amplias terrazas envolventes y una excelente privacidad. La distribución actual comprende 5 estancias independientes, actualmente configuradas como 2 dormitorios, 2 baños, una amplia oficina independiente y 2 suites de invitados independientes. La oficina se utiliza actualmente como espacio de almacenamiento, aunque existen visualizaciones que muestran su potencial futuro. La propiedad también cuenta con 2 suites de invitados independientes, cada una con su propia ducha privada, creando interesantes posibilidades para alojamiento de personal, alojamiento para gerencia, hospedaje de invitados, alquiler turístico o conceptos de hotelería boutique. En total, la propiedad dispone de 2 baños en el local comercial, 2 baños en la residencia ático y 2 duchas privadas adicionales en las suites de invitados. Pocas propiedades ofrecen la posibilidad de vivir sobre tu propio negocio disfrutando al mismo tiempo de total privacidad, amplias terrazas y alojamiento independiente para invitados. Ya sea para desarrollar un restaurante con vivienda para propietarios, un concepto hotelero boutique, una inversión Airbnb, un negocio de estilo de vida o un activo mixto generador de ingresos, la flexibilidad de esta propiedad ofrece un extraordinario potencial futuro. Características • Negocio consolidado y generador de ingresos • Local comercial incluido en la venta • Residencia ático de 5 estancias sobre el local • 2 dormitorios • 2 baños • Amplia oficina independiente • 2 suites de invitados independientes • 2 duchas adicionales • 2 baños en el local comercial • Amplias terrazas envolventes • A poca distancia de la playa • Oportunidad de vivir y trabajar en la misma propiedad • Potencial para hotel boutique • Potencial para Airbnb • Potencial para alojamiento de personal • Excelente privacidad • Aparcamiento justo delante de la propiedad • Ubicación en la Nueva Milla de Oro Algunas imágenes han sido profesionalmente ambientadas para ilustrar el estilo de vida y el potencial de diseño de la propiedad.
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635 m2
1 m2
999.000 €
Villa - Chalet
Villa con vistas al mar para reformar en Montemar, Torremolinos Villa situada en la exclusiva zona de Montemar, en Torremolinos, con impresionantes vistas al mar y gran potencial de reforma. La vivienda principal cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo y un aseo. Al acceder a la propiedad, una escalera conduce a un acogedor patio, desde donde se accede a la cocina y a un pasillo que distribuye las habitaciones. Dispone además de un amplio salón muy luminoso, con vistas al mar y salida directa al jardín. Atravesando el jardín, encontramos un apartamento independiente con vistas al mar, que incluye 1 dormitorio, baño completo y terraza privada, ideal para invitados o como opción de alquiler. En la zona de acceso desde la carretera, la propiedad cuenta con una pequeña casa independiente adicional, compuesta por 1 dormitorio, 1 baño, salón y cocina. La vivienda necesita reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñar y personalizar una propiedad única en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
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210 m2
100 m2
734.000 €
Ático
Proyecto de Ático de 5 Estancias con Suites de Invitados, Negocio Consolidado y Enorme Potencial de Futuro – Nueva Milla de Oro Una oportunidad única para adquirir una residencia ático de 5 estancias altamente versátil junto con un local comercial consolidado y generador de ingresos en la codiciada Nueva Milla de Oro de Marbella. Combinando alojamiento residencial, potencial empresarial, amplias terrazas privadas y significativas oportunidades de revalorización, se trata de un activo único que ofrece una flexibilidad difícil de encontrar en el mercado actual. Situada a poca distancia a pie de la playa y rodeada de urbanizaciones consolidadas, villas y todo tipo de servicios, la propiedad disfruta de una ubicación excepcional cerca de Marbella, Puerto Banús, Estepona, campos de golf, restaurantes, beach clubs y todas las ventajas del estilo de vida de la Costa del Sol. La distribución actual comprende una residencia ático privada de 5 estancias altamente versátil, con amplias terrazas delanteras y traseras que se combinan para crear un excepcional entorno de vida al aire libre de 360 grados alrededor de la propiedad. Rodeada de vegetación madura y disfrutando de total privacidad, la vivienda cuenta actualmente con 2 dormitorios, 2 baños, un amplio despacho independiente y 2 suites de invitados independientes. El despacho se utiliza actualmente como almacén, y existen visualizaciones disponibles que muestran su potencial transformación. Dependiendo de las necesidades del comprador, este espacio podría mantenerse como despacho privado, estudio o zona de trabajo, o integrarse en la vivienda principal para crear espacio habitable adicional, sujeto a las autorizaciones necesarias. La propiedad también se beneficia de 2 suites de invitados independientes, cada una con sus propias instalaciones de ducha privadas. Estos espacios versátiles ofrecen una flexibilidad excepcional para alojamiento de invitados, familiares, alojamiento para personal, ingresos por alquiler vacacional o conceptos de hospitalidad tipo boutique. También podrían integrarse en la vivienda principal para crear una residencia familiar significativamente más amplia si así se desea. Una de las características más atractivas de la propiedad es la flexibilidad de su distribución actual. Ya sea concebida como una amplia residencia privada, vivienda familiar multigeneracional, entorno de vida y trabajo, alojamiento boutique para huéspedes, proyecto hotelero o inversión generadora de ingresos, la propiedad ofrece una oportunidad excepcional para crear un concepto residencial o empresarial completamente personalizado en la Nueva Milla de Oro. Otro de los aspectos más destacados de la propiedad son sus extensas terrazas. Difíciles de encontrar en esta ubicación, las terrazas perimetrales ofrecen múltiples zonas para comer al aire libre, entretener invitados, relajarse y disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. La generosa superficie exterior crea interesantes posibilidades de mejora y reconfiguración, ya sea añadiendo más zonas de estar exteriores, espacios wellness, áreas de entretenimiento u otras prestaciones de estilo de vida, sujeto a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes. Como atractivo adicional, la propiedad se vende junto con el local comercial situado en la planta inferior, actualmente explotado como un negocio consolidado y generador de ingresos. Esto proporciona al comprador la flexibilidad de continuar con la actividad actual, asumir y desarrollar aún más el negocio, alquilar el local a terceros para obtener rentabilidad o reconfigurar el espacio para otro uso comercial, sujeto a las licencias y autorizaciones necesarias. La combinación de una amplia residencia ático privada en la planta superior y un local comercial en la planta inferior crea una excepcional oportunidad de combinar vivienda y negocio, cada vez más difícil de encontrar en la Costa del Sol. Ya sea para desarrollar un negocio de estilo de vida, un concepto hotelero, una inversión inmobiliaria, una empresa gestionada por el propietario o una combinación de uso personal y generación de ingresos, la flexibilidad del activo permite una amplia variedad de posibilidades futuras. Aunque determinadas zonas se beneficiarían de una reforma y modernización, la propiedad representa una auténtica oportunidad para crear algo verdaderamente especial. Pocas propiedades en la Costa del Sol ofrecen la posibilidad de combinar una amplia residencia privada, alojamiento para invitados, ingresos comerciales consolidados y potencial de desarrollo futuro, todo ello a poca distancia a pie de la playa. Características • Residencia ático privada de 5 estancias • 2 dormitorios • 2 baños • Amplio despacho independiente • 2 suites de invitados independientes con ducha privada • Excepcionales terrazas perimetrales de 360° • Espacios exteriores delanteros y traseros • A poca distancia a pie de la playa • Local comercial consolidado y generador de ingresos incluido en la venta • Oportunidad de combinar vivienda y negocio • Excelente privacidad • Aparcamiento justo delante de la propiedad • Potencial de reforma y revalorización • Múltiples posibilidades de uso futuro • Ubicación en la Nueva Milla de Oro • Cerca de Marbella, Puerto Banús y Estepona Algunas imágenes han sido profesionalmente preparadas para ilustrar el potencial de estilo de vida y diseño de la propiedad.
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6
635 m2
1 m2
999.000 €