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**Apartamento en Primera Línea de Playa – Playa Esmeralda, Milla de Oro de Marbella** **4 Dormitorios | 4 Baños | Vistas al Mar | Orientación Sureste** Una oportunidad excepcional para adquirir un exclusivo apartamento en primera línea de playa en la prestigiosa urbanización Playa Esmeralda, situada en la emblemática Milla de Oro de Marbella. Fruto de la unión de dos apartamentos en una única y amplia vivienda, esta propiedad ofrece espacios de gran amplitud, preciosas vistas al mar Mediterráneo y una ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol. La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor de concepto abierto, bañado por luz natural gracias a su excelente orientación sureste y con acceso directo a una espaciosa terraza desde la que se disfrutan unas magníficas vistas al mar. La cocina, moderna y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y abundante espacio de almacenamiento, combina funcionalidad y diseño, convirtiéndose en un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. El apartamento dispone de cuatro amplios dormitorios y cuatro elegantes baños, ofreciendo el máximo confort y privacidad para toda la familia y sus invitados. Los acabados de alta calidad, como los suelos de mármol, las ventanas con doble acristalamiento y el sistema de aire acondicionado centralizado, garantizan una vivienda cómoda durante todo el año. La distribución, resultado de la unión de dos propiedades, proporciona una amplitud excepcional, difícil de encontrar en apartamentos en primera línea de playa. Ubicado dentro de la exclusiva comunidad cerrada de Playa Esmeralda, los residentes disfrutan de servicio de seguridad 24 horas, exuberantes jardines tropicales perfectamente cuidados y una amplia piscina comunitaria. Además, la urbanización ofrece acceso directo a la playa y al famoso paseo marítimo de Marbella, permitiendo agradables paseos tanto hacia Puerto Banús como hacia el centro de Marbella, pasando por los prestigiosos hoteles Marbella Club y Puente Romano. Como valor añadido, la propiedad incluye **dos plazas de aparcamiento subterráneas y dos trasteros privados**, un complemento perfecto para una vivienda de estas dimensiones. Su excelente ubicación permite disfrutar de algunos de los mejores restaurantes, boutiques de lujo, exclusivos beach clubs, reconocidos campos de golf y prestigiosos colegios internacionales de la Costa del Sol, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Es muy poco frecuente encontrar una propiedad en primera línea de playa de estas características en la Milla de Oro de Marbella. ‌Ya ‌sea ‌como ‌residencia permanente, ‌exclusiva vivienda vacacional o inversión ‌de alto nivel, ‌este ‌magnífico apartamento representa ‌una ‌oportunidad ‌única. Contacte con nosotros ‌hoy ‌mismo ‌para ‌concertar ‌una ‌visita ‌privada.

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228 m²

52 m²

3.300.000 €

Precioso Apartamento Renovado de 3 Dormitorios en Planta Baja en Nueva Andalucía Este impresionante apartamento en planta baja, totalmente amueblado, ofrece 3 dormitorios y 2 baños, y se encuentra dentro de una urbanización privada y segura de tan solo 18 viviendas. Los residentes disfrutan de acceso a dos piscinas impecables y a unos jardines comunitarios perfectamente cuidados. Recientemente finalizado tras una completa reforma, el apartamento cuenta con una nueva cocina de concepto abierto integrada en el salón, con acceso directo a una amplia terraza y a un jardín privado, ideales para relajarse o disfrutar con invitados. El amplio dormitorio principal también tiene salida directa a la terraza e incluye un baño en suite completamente nuevo. Los otros dos dormitorios, con armarios empotrados, comparten un moderno baño con una gran ducha a ras de suelo. Ubicado en la codiciada zona de Supermanzana H, en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Nueva Andalucía, la propiedad está rodeada de campos de golf de primer nivel como Aloha, Las Brisas y Los Naranjos, todos a poca distancia a pie. Además, la popular zona de Aloha, conocida por su amplia oferta de restaurantes, bares y tiendas, se encuentra ‌a ‌tan ‌solo ‌10 minutos ‌caminando. Este apartamento combina a la ‌perfección lujo contemporáneo, ‌confort ‌y una ubicación ‌inmejorable, ‌convirtiéndose ‌en un hogar ‌ideal ‌o ‌una ‌excelente ‌oportunidad ‌de ‌inversión.

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117 m²

40 m²

649.000 €

Este precioso apartamento en planta baja completamente renovado en Aloha Gardens ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación en el corazón de Nueva Andalucía. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños modernos, totalmente reformados con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. El salón-comedor de concepto abierto se integra perfectamente con una amplia terraza privada, creando un espacio ideal para disfrutar del estilo de vida interior–exterior tan característico de la Costa del Sol. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su acceso directo a la piscina desde la terraza. Los padres pueden relajarse y disfrutar de un agradable almuerzo al aire libre mientras observan a los niños nadar a tan solo unos pasos — sin necesidad de ascensores ni escaleras, y sin preocupaciones. Es una opción cómoda, práctica y perfecta tanto para vivir todo el año como para vacaciones en familia. El complejo Aloha Gardens es una comunidad cerrada muy consolidada y demandada, conocida por sus cuidados jardines, sus varias piscinas y su ambiente internacional y familiar. Ofrece un entorno tranquilo, pero a la vez se encuentra a pocos minutos de todos los servicios. Desde el apartamento se puede ir caminando a todas las tiendas, supermercados, cafeterías y restaurantes de Aloha. Además, gracias al nuevo paseo peatonal conocido como la “Yellow Brick Road”, que conecta Aloha directamente con Puerto Banús, se puede llegar al puerto deportivo, sus boutiques y la playa ‌en ‌un ‌cómodo ‌y llano ‌paseo de aproximadamente 25 minutos. Una ‌propiedad ideal para ‌familias, ‌como residencia vacacional ‌o ‌como ‌inversión, en una ‌de ‌las ‌zonas ‌más ‌cotizadas ‌de ‌Marbella.

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150 m²

30 m²

639.000 €

Fantástico ático en Carvajal, Fuengirola, Costa del Sol Este ático lo tiene todo. Situado a tan solo 100 m de la playa y 50 m de la estación de tren de Carvajal. El ático luminoso y decorado con buen gusto con 2 dormitorios y 2 baños está en condiciones nuevas. El apartamento también está preparado para ampliar a 3 habitaciones en una parte del salón. Dispone de planta abierta con cocina bar, amplia terraza cubierta con preciosas vistas al mar. Con una terraza privada en la azotea con piscina pequeña, barbacoa y solárium, tendrá una ‌fantástica ‌vista ‌al ‌mar. Hay ‌una gran piscina comunitaria disponible ‌en las instalaciones ‌y ‌2 plazas de ‌garaje ‌y ‌trastero están incluidos ‌en ‌el ‌precio. Se ‌recomienda ‌verlo ‌con ‌anticipación

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119 m²

141 m²

799.000 €

Villa - Chalet, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 5 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 415 m², Terraza 25 m², Jardin/Terreno 755 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios. Orientación : Sur. Estado : Excelente. Piscina : Privada. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, WiFi, Sauna, Aprtmnt. Huéspedes, Trastero, Lavadero, ‌Baño ‌En-Suite, ‌Suelos ‌de Mármol, ‌Barbacoa, Doble acristalamiento, Fibra óptica. Muebles ‌: Amueblada. Cocina : ‌Equipada. Jardin ‌: Privado. Seguridad : ‌Alarma. Aparcamiento ‌: ‌Garaje. Servicios Públicos : ‌Electricidad, ‌Teléfono. Categoría ‌: ‌Casas ‌de ‌vacaciónes, ‌Inversion.

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415 m²

25 m²

1.295.000 €

¡Amplio apartamento de 2 dormitorios en planta baja con jardín privado de 54 m2 orientado al sur! Ubicado en el tranquilo complejo residencial Sun Garden en Estepona East, este apartamento de 80 m2 en la planta baja irradia calidez, espacio y un torrente de luz natural solar. Cuenta con dos dormitorios espaciosos y dos baños elegantes, y se vende completamente amueblado, listo para que te mudes sin mover un dedo. Una vez dentro, encontrarás un salón luminoso y amplio que se abre directamente a una terraza cubierta de 22 m2, que conduce a un jardín privado orientado al sur de 54 m2. Es un lugar ideal para disfrutar de la luz mediterránea desde el amanecer hasta el anochecer. Más adelante en el pasillo, una cocina completamente equipada se encuentra a la izquierda, con acceso a un segundo jardín de 11 m2, perfecto para tomar café por la mañana. Gracias a su orientación orientada al sur, el apartamento permanece iluminado durante todo el día, creando un ambiente acogedor y alegre. El aire acondicionado está instalado en ambos dormitorios, mientras que el salón tiene la instalación prepreparada, lo que permite al nuevo propietario añadir una unidad cuando lo desee. La ubicación es otro punto destacado: a solo 15 minutos de Marbella y Estepona, y entre 4 y 8 minutos de los clubes de golf El Paraíso y Atalaya. La playa está a solo 10 o 15 minutos paseando, con tiendas, restaurantes y servicios esenciales a solo unos pasos. Esta encantadora casa a nivel de jardín funciona de maravilla como una residencia tranquila a tiempo completo, una escapada navideña elegante o una inversión inteligente con alto potencial de alquiler. Este codiciado complejo complementa el atractivo con una vegetación exuberante y una piscina comunitaria meticulosamente mantenida, ofreciendo la combinación perfecta de serenidad y estilo de vida costero. Ten en cuenta que hay un ocupante actual que requiere al menos 24 horas de aviso para las visitas y un mínimo de 6 semanas para desalojar. Contacta con nosotros para concertar una visita * Construido 80 m² * Parcela 167 m² * Planta baja * Piscina Comunitario * Red de Agua * Red de Electricidad * Teléfono Posible * Internet Posible * Completamente Amueblado * Aire Acondicionado * Minusválidos * ‌Terraza ‌Privada * ‌5 ‌minutos en ‌coche de la playa * 1 ‌minutos en coche ‌de ‌las tiendas * Gastos ‌comunitarios: ‌200,00€ ‌por mes * IBI: ‌600,00€ ‌anualmente * ‌Tasa ‌de ‌basuras: ‌180,00€ ‌anualmente

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80 m²

0 m²

330.000 €

Encantador chalet pareado reformado con piscina en Torremar, Benalmádena Descubre este magnífico chalet pareado situado en Torremar, una tranquila y cuidada zona residencial de Benalmádena, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente conexión con los principales puntos de la Costa del Sol. La vivienda ha sido reformada y se encuentra en muy buen estado, con espacios amplios, luminosos y perfectamente aprovechados. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia cerca del mar. Uno de los espacios más destacados de la propiedad es su gran cocina, totalmente reformada y con una excelente capacidad de almacenamiento, perfecta para disfrutar del día a día y de reuniones con familiares o amigos. La vivienda cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. En el exterior encontramos una piscina privada de buen tamaño, acompañada de una amplia zona de solárium, ideal para relajarse, tomar el sol y disfrutar del excelente clima de Benalmádena. Los espacios exteriores están cuidadosamente mantenidos y rodeados de plantas y vegetación, creando un ambiente agradable, fresco y lleno de privacidad. La propiedad dispone además de plaza de garaje y un práctico trastero, perfecto para guardar bicicletas, herramientas, mobiliario de exterior o cualquier otro objeto de almacenamiento. Características principales * Chalet pareado en Torremar, Benalmádena * 3 dormitorios * 2 baños completos * Vivienda reformada * Gran cocina totalmente renovada * Aire acondicionado en todas las estancias * Piscina privada * Amplia zona de solárium * Jardines y espacios exteriores muy cuidados * Plaza de garaje * Trastero * Excelente conexión con la autovía Gracias a su ubicación, la vivienda permite acceder rápidamente a la autovía y desplazarse cómodamente hacia Benalmádena Costa, Fuengirola, Málaga, el aeropuerto y otros puntos de interés de la Costa del Sol. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda reformada, con ‌piscina ‌privada ‌y ‌amplios espacios ‌exteriores, perfecta como residencia habitual, ‌segunda vivienda o ‌inversión. Para ‌obtener más información ‌o ‌concertar ‌una visita, no ‌dude ‌en ‌ponerse ‌en ‌contacto ‌con ‌nosotros.

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90 m²

0 m²

625.000 €

Acogedor y luminoso apartamento reformado en esquina con 2 dormitorios en Benamara, Estepona, a solo 200 metros de la playa. La vivienda cuenta con cocina de concepto abierto, dos dormitorios, un baño y una cómoda terraza. La urbanización ofrece una bonita piscina y amplias zonas ajardinadas para disfrutar al aire libre. La ubicación es inmejorable, con tiendas ‌y ‌restaurantes ‌a ‌poca distancia, ‌además de un acceso fácil ‌a Estepona, Puerto ‌Banús ‌y al transporte ‌público. ‌¡Una ‌opción ideal para ‌vivir ‌cerca ‌del ‌mar ‌o ‌como ‌inversión!

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56 m²

20 m²

315.000 €

Casa adosada para reformar con terraza en la azotea en el corazón de Torremolinos Una oportunidad única para adquirir una casa adosada tradicional en una de las zonas más cotizadas del centro de Torremolinos. A un corto paseo del centro, la estación de tren, tiendas, restaurantes y la playa, esta encantadora propiedad ofrece un amplio espacio habitable y un gran potencial para crear una elegante residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión para alquiler. Distribuida en dos plantas, la planta baja cuenta con un acogedor salón, una segunda sala de estar espaciosa que podría transformarse en un espacio diáfano, despacho o comedor, una cocina independiente totalmente equipada, un baño, un práctico trastero y un pasillo interior descubierto con posibilidad de acondicionarlo. En la planta superior, la propiedad ofrece un rellano versátil, ideal como rincón de lectura o sala de estar adicional, un amplio vestidor, un espacioso dormitorio doble y un amplio lavadero. Desde esta planta se accede a una terraza privada en la azotea, perfecta para relajarse al sol, recibir a amigos o disfrutar de comidas al aire libre. Un trastero adicional proporciona aún más espacio práctico. Esta casa adosada, que requiere una reforma integral, ofrece una fantástica oportunidad para revalorizarla y personalizarla a su gusto. Su inmejorable ubicación le permite acceder a pie a supermercados, cafeterías, restaurantes, colegios, centros médicos, transporte público y la estación de tren. El animado centro de Torremolinos se encuentra a tan solo cuatro minutos a pie y la playa a unos veinte minutos. Tanto si busca un proyecto de reforma, una casa de vacaciones para dejarla cerrada sin preocupaciones o una propiedad con un excelente potencial de alquiler, esta es una oportunidad única para adquirir una casa adosada en una de las localidades costeras más populares de la Costa del Sol. Entorno: Cerca de tiendas, cerca del mar, cerca del ‌centro, ‌cerca ‌de ‌colegios Orientación: Oeste Estado: ‌Requiere reforma Vistas: Urbanas Características: Terraza privada, ‌trastero, lavadero, cerca ‌del ‌transporte público, fibra ‌óptica Cocina: ‌Totalmente ‌equipada Aparcamiento: En la ‌calle Servicios: ‌Electricidad, ‌agua ‌potable, ‌teléfono Categoría: ‌Inversión, ‌Reventa

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89 m²

0 m²

255.000 €

Impresionante ático situado en Tee5, dentro de la lujosa urbanización de Los Flamingos. Este ático en primera línea de golf tiene una vista increíble. Todas las terrazas son espaciosas y están ubicadas en diferentes áreas del apartamento dando sombra/sol en diferentes momentos del día. Entras en el pasillo que conduce al comedor que se abre a la terraza y la cocina. El gran salón tiene un atractivo techo abovedado de madera y se abre a una espaciosa terraza. Los Flamingos se encuentra a medio camino entre Puerto Banús y Estepona, a solo 10 ‌minutos ‌en ‌coche ‌en cada ‌dirección. Los Flamingos es una ‌comunidad cerrada que ‌cuenta ‌con 3 campos ‌de ‌golf ‌y el Villa ‌Padierna ‌Hotel ‌& ‌Spa ‌de ‌6 ‌estrellas

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231 m²

79 m²

1.075.000 €

**¡Oportunidad de inversión en el corazón de Ronda!** Descubra este encantador piso situado en pleno centro de Ronda, una ubicación con un gran potencial turístico y una demanda constante durante todo el año. La vivienda se encuentra completamente acondicionada y lista para generar rentabilidad, siendo una opción ideal tanto como residencia habitual como para alquiler turístico. La propiedad dispone de licencia de alquiler turístico en vigor, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes desean obtener ingresos pasivos mediante una inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. El piso cuenta con una distribución cómoda y funcional, con acceso directo a un amplio y luminoso salón. Este espacio se divide en dos ambientes bien diferenciados: una acogedora zona de estar y un comedor, perfectos tanto para el día a día como para recibir invitados. El dormitorio es espacioso y dispone de baño completo en suite, ofreciendo un mayor nivel de comodidad y privacidad. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y está equipada con aire acondicionado, una prestación especialmente valorada durante los meses de verano. Esta propiedad representa una magnífica oportunidad para inversores que deseen aprovechar el atractivo turístico y el potencial de rentabilidad de Ronda. No deje pasar la ocasión de adquirir un inmueble con excelentes perspectivas de rendimiento en uno ‌de ‌los ‌destinos ‌más emblemáticos ‌de Andalucía. **Nota:** El certificado de ‌eficiencia energética se ‌encuentra ‌actualmente en tramitación. ‌La ‌calificación ‌energética mostrada en ‌este ‌anuncio ‌no ‌corresponde ‌a ‌esta ‌vivienda.

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45 m²

0 m²

165.000 €

Apartamento de un dormitorio en pleno centro de Mijas Pueblo Fantástica oportunidad de adquirir un apartamento ubicado en pleno centro de Mijas Pueblo, con tiendas, restaurantes, cafeterías, transporte público y todo tipo de servicios a pocos minutos a pie. La vivienda se encuentra en la planta baja de un atractivo edificio de estilo andaluz, al que se accede a través de un tradicional patio comunitario con arcos blancos y suelos de terracota. El apartamento dispone de salón, zona de comedor independiente, cocina equipada, un dormitorio doble con armarios empotrados y un cuarto de baño con ducha. La propiedad necesita cierta modernización, lo que ofrece al nuevo propietario una excelente oportunidad para reformarla a su gusto y aumentar su valor. Gracias a su inmejorable ubicación, resulta ideal como residencia habitual, vivienda vacacional de ‌fácil ‌mantenimiento ‌o ‌inversión en ‌uno de los pueblos blancos ‌más pintorescos y ‌demandados ‌de la Costa ‌del ‌Sol. Contacte ‌con nosotros para ‌obtener ‌más ‌información ‌o ‌concertar ‌una ‌visita.

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49 m²

0 m²

159.500 €

. ​Ático de esquina en primera línea de golf | Los Flamingos Situado en el exclusivo complejo Los Flamingos Golf Resort, junto al hotel de 5 estrellas Anantara Villa Padierna Palace, este excepcional ático de esquina en este exclusivo enclave ofrece la máxima privacidad y lujo. Como parte de un codiciado desarrollo de baja densidad con tan solo 32 residencias, propiedades de este calibre rara vez están disponibles. Ubicado en una esquina privilegiada, el ático disfruta de abundante luz natural y una amplia terraza que lo rodea. Ofrece vistas espectaculares e ininterrumpidas al tranquilo lago natural, los cuidados campos de golf y la costa mediterránea. Características principales: Ubicación privilegiada en esquina: Máxima privacidad con una gran terraza que lo rodea, perfecta para cenar al aire libre. Vistas panorámicas: Vistas panorámicas en primera línea de golf que se extienden a través del lago hasta el mar y Gibraltar. Interiores sofisticados: Luminoso salón-comedor de planta abierta con chimenea y suelos de mármol. Lujo y confort: Amplia suite principal con vestidor, cocina de alta gama y calefacción por suelo radiante en los baños. Servicios exclusivos: Seguridad 24 horas con acceso controlado, exuberantes jardines ‌tropicales, ‌dos ‌piscinas, ‌aparcamiento subterráneo ‌y trastero privado. Una oportunidad excepcional ‌para unas vacaciones ‌sofisticadas ‌o una lucrativa ‌inversión ‌de ‌lujo en el ‌valle ‌de ‌golf ‌más ‌prestigioso ‌de ‌Marbella.

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190 m²

60 m²

1.450.000 €

Ático Reformado con Vistas al Mar en Venta en Four Seasons, Villa Padierna Golf Resort, Los Flamingos Ubicado en la prestigiosa comunidad Four Seasons dentro de Villa Padierna Golf Resort, Los Flamingos, este ático esquinero totalmente reformado y orientado al suroeste ofrece privacidad, impresionantes vistas y una excelente combinación de espacios interiores y exteriores. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, 190 m² construidos y 98 m² de terrazas. Distribuido en dos niveles, el ático disfruta de vistas panorámicas al mar Mediterráneo, al campo de golf y a las montañas. La planta principal dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, una moderna cocina totalmente equipada y dos dormitorios de invitados con dos baños. La planta superior está dedicada a la elegante suite principal, que cuenta con una terraza privada. Mobiliario disponible mediante negociación. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus tres amplias terrazas que rodean el ático, ofreciendo sol durante todo el día y diferentes espacios para comer al aire libre, relajarse o disfrutar de las espectaculares vistas. Los residentes disfrutan de seguridad 24 horas, servicio de conserjería, dos piscinas (una de ellas climatizada), exuberantes jardines tropicales y un encantador patio con olivos. La propiedad incluye además dos plazas de aparcamiento subterráneo. Situado en el corazón de Villa Padierna Golf Resort, rodeado de campos de golf de campeonato y exclusivas instalaciones, este ático listo para entrar a vivir se encuentra a pocos minutos de Marbella, Puerto Banús, las playas, restaurantes de alta cocina y colegios ‌internacionales. Una ‌oportunidad ‌única ‌para adquirir ‌un exclusivo ático de lujo ‌con vistas panorámicas ‌al ‌mar en uno ‌de ‌los ‌resorts de golf ‌más ‌prestigiosos ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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190 m²

98 m²

1.395.000 €

Terreno rústico en Cartajima - Oportunidad de Cultivo de Castaño ¡Descubre esta magnífica finca de 1,23 hectáreas ubicada a tan solo 1 km de Cartajima! Se trata de una propiedad excepcional, perfectamente orientada al cultivo de castaño, con un rendimiento probado que la convierte en una inversión agrícola de gran potencial. El terreno es ideal para desarrollar una explotación rentable y sostenible. La finca goza de un excelente acceso y conectividad. Dispone de un carril habilitado para vehículos que facilita el acceso desde la carretera principal, además de carriles internos completamente aptos para la circulación de vehículos y maquinaria agrícola. El acceso se realiza a través de un camino de tierra bien definido desde la localidad de Cartajima, a tan solo 1 km, lo que garantiza proximidad a servicios sin comprometer la actividad. Las infraestructuras y servicios están completamente resueltos. La parcela cuenta con permiso de alambrada para proteger la explotación, dispone de agua de red con contador y amplios espacios destinados ‌a ‌aparcamiento ‌y ‌maniobra de ‌vehículos. Esta es una oportunidad ‌única para emprendedores ‌que ‌buscan consolidar su ‌negocio ‌en ‌una zona con ‌tradición ‌castañera. ‌¡No ‌dejes ‌pasar ‌esta ‌ocasión!

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32.000 €